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Achat - Maison
Cormontreuil (51350)
294 000 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cormontreuil (51350) 6 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
373  m2
Pièces
6
Chambres
3
Référence
51095/144

Maison à vendre à Cormontreuil dans la Marne (51350), ref : 51095/144

À VENDRE - Maison familiale 120  m² à Cormontreuil (51350)
À deux pas de Reims, découvrez cette maison idéalement située dans une rue calme et peu passante de Cormontreuil.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour lumineux et d'une grande véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillent toute la famille.
Un grand garage facilite le stationnement et la maison dispose d'un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de rangement, etc.).
Côté confort :
Classe énergie D
Chaudière gaz récente
Double vitrage et volets roulants récents
Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.
Points forts : Emplacement recherché, rue paisible, beaux volumes, jardin et véranda.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cormontreuil.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
193
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
33
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LUTUN et SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
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Votre contact : Mathieu MAPELLI

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SIRET:
319 049 763 00042
TVA Intra-communautaire:
FR55 319 049 763
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