À 10 minutes de Reims - Maison récente & bâtiment industriel idéal artisan
Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, couplé à un espace professionnel optimisé ? Ne cherchez plus ! Cette propriété rare, nichée en zone industrielle à seulement 10 minutes de Reims, associe :
Une maison d'habitation comprenant:
Grande pièce de vie ouverte
Un espace lumineux à aménager selon vos envies, pour y installer salon, salle à manger et cuisine US.
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Confort et praticité : douche à l'italienne ET baignoire pour votre détente.
À l'étage, un palier desservant trois chambres
Idéal pour une famille, un atelier artistique, un bureau ou une salle de sport privée.
Un bâtiment industriel de 150 m² comprenant:
Grand garage brut de béton
Sol résistant et hauteur sous plafond généreuse.
Trois portes sectionnelles XXL
Facilité d'accès pour véhicules, machines ou marchandises.
Environnement sécurisé et parfaitement viabilisé
Éclairage, eau et électricité en place, pour démarrer votre activité sans délai.
Points forts:
Usage mixte : vie privée et activité professionnelle séparées mais sur la même parcelle.
Flexibilité : maison clé en main, bâtiment brut à customiser selon votre métier (mécanique, menuiserie, stockage?).
Accessibilité : à deux pas des axes routiers vers Reims, Troyes et Paris.
Investissement pérenne : construction recente, faible consommation énergétique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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