En exclusivité chez Me LE GUALES, Maison neuve située à Ploërmel, dans un quartier calme et recherché, aux excellentes performances énergétiques allie confort, praticité et modernité.
Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, elle offre une spacieuse pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont l'une au rez-de-chaussée avec accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (chambre, salle d'eau et WC adaptés. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille et pour garantir un confort optimal à toutes les générations (passerelle domotique, volets éléctriques) .
A l'étage : un dégagement, trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable au sud, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fonctionnel doté d'un point d'eau et d'un espace buanderie pratique.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour faciliter le quotidien.
La maison idéale pour une famille en quête de qualité de vie, de confort et de modernité dans un cadre dynamique et agréable.
Gagnez en sérenité grâce aux garanties décénnales en cours et profitez d'une maison très économe en energie aux normes RE 2020 !
Contact de l'étude Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 440 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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