Maison à vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 240350 euros

Maison a vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 240350 euros

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230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 293 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2008

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35176/254

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Orgères en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35176/254

A 8 min de Rennes, à 300m du collège et du bus de Rennes metropole, proche des commerces et des commodités, cette maison en parfait état propose :
- au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage attenant et communicant.
- Au premier étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec wc.
Profitez d'un joli jardin et de la terrasse bois exposée ouest le tout sans vis à vis.
Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé, n'hesitez pas à nous contacter.
Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 996 € et 1348 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL E. LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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