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Achat - Maison
Bruz (35170)
312 000 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bruz (35170) 3 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
592  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite, individuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35176/242
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35176/242
Vau Gaillard

A deux pas du centre ville de Bruz et sa gare SNCF, à 10 min de RENNES au calme dans une impasse, découvrez cette magnifique maison en pierre et son écrin de verdure. Elle comprend ;
- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour/cuisine (avec cheminée foyer fermé) avec accès direct à la veranda de plus de 35 m² et au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage une grande chambre de plus de 43 m² au sol avec salle de bain et wc et une mezzanine au dessus.
Profitez d'un joli jardin sans vis à vis et clos.
Un garage, une buanderie et un abri de jardin viennent parfaire ce bien.
Contact de l'étude Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
519
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3080 € et 4220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL E. LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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