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Achat - Maison
Tresboeuf (35320)
213 200 €
205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tresboeuf (35320) 4 pièces 104 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
104  m2
Surface terrain
1 284  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert
Taxe foncière
450.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2010
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35176/72
Les +
Bus

Maison à vendre à Tresboeuf en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 35176/72

Dans un hameau convivial de la commune de Tresboeuf, sur un terrain de plus de 1200m² posez vos valises dans cette confortable maison de 2010. Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un poêle à pelet programmable, d'une buanderie/cellier. L'espace nuit de plain pied propose deux chambres de 12m² environ avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une troisième chambre avec salle de bain privative et placard. Très pratique : la maison est équipée d'une aspiration centralisée et de volets éléctriques. La terrasse de 34 m² dotée de prises de courant, d'éclairage, d'une arrivée d'eau vous permettront de passer de joli moment ensoleillé. Vous ferez des économies grâce à sa VMC double flux, son isolation récente, son ballon thermodynamique et sa cuve de récupération d'eau pluviale de 3000 l qui alimente les deux wc et le lavec linge. Le garage attenant de plus de 19m² vous permettra de nombreux rangements. Le plus de cette maison : son toit plat facilite un projet d'extension. Pour plus de renseignements contactez l'étude Notaires Office de Bruz

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
105
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SARL Eric LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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