A Bruz, à 8km du metro de Rennes, proche de la gare de Bruz, des commerces et des écoles. Nous vous proposons cette grande maison de 161 m² environ sur sous sol complet.
Elle dispose d'un salon séjour de plus de 35 m² avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) donnant sur une grande terrasse, d'une salle de billard (ou salon) de plus de 30m² avec poele à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage supérieur : un dégagement, trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain de plus de 7 m² et un wc indépendant.
Le sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement d'un ou deux véhicules. Un espace buanderie apporte un confort supplémentaire et le reste du sous sol peut évoluer en pièce supplémentaire (salle cinéma, musique ou autre). Les panneaux photovoltaïques et le poele à bois permettent de belles économies d'énergies.
Profitez également d'un joli jardin aménagé dans un quartier calme.
Contact de l'étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1720 € et 2380 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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