EXCLUSIVITE !
L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de ville "type 1930" sur la commune de Bruay-Sur-L'Escaut.
D'une surface de 90 m² habitable répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), vous trouverez une vaste pièce de vie en enfilade avec salon, salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle de bains fonctionnelle complète le premier niveau.
Au premier étage, un pallier distribue 2 chambres spacieuses. Au second étage, deux chambres sous mansarde viennent compléter ce bien.
Prévoir un petit budget travaux pour du rafraîchissement ainsi que la réfection de l'installation électrique.
Un garage non attenant est vendu avec la maison, ne se situant qu'à deux pas de celle-ci. Ce dernier comprend également une petite parcelle de terrain supplémentaire, idéale pour faire son potager !
Détails supplémentaires :
- Chauffage central au gaz ;
- Tout à l'égout conforme.
Critères d'accessibilité :
- Proche de toutes commodités (supermarchés, commerces d'appoint...) ;
- Transports en commun : Arrêt de tramway à 2 min. de marche ;
- Autoroutes : A2 Paris-Bruxelles à 10 min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min.
Réservez votre visite !
Geoffrey Megherbi
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1070 € et 1500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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