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Achat - Maison
Bruay-sur-l'Escaut (59860)
184 370 €
179 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 370 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bruay-sur-l'Escaut (59860) 238 m2


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Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
238  m2
Chambres
4
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Référence
16082/4
Les +
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Bruay-sur-l'Escaut dans le Nord (59860), ref : 16082/4

IDEAL INVESTISSEURS ! Appartements, maison médicale, commerce...
L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison d'environ 238m² habitables, située sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut.
Usage mixte commerce et habitation (changement de destination vers uniquement habitation possible), cette maison des années 50-60 est bâtie sur une parcelle de 216m².
Ancienne boucherie (fin d'activité 1985), haut potentiel pour investisseurs, pour commerce et/ou immeuble de rapport (gros volumes).
Descriptif détaillé :
Orientation sud ;
Façade d'origine en briques de parement en bon état ;
1 étage + combles aménageables ;
Salle de bain à l'étage ;
1 cave saine sur dalle béton de 40m² ;
Chauffage Gaz de ville ;
Toiture traditionnelle ;
Tout à l'égout ;
Garage 2 voitures avec porte manuelle de 40 m² ;
Fibre optique ;
Pas de jardin ;
Travaux à prévoir, mais haut potentiel. Le prix est à débattre. Idéal commerce en rez de chaussée + appartements au 1er étage, maison médicale etc.
Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 5 min / Lille : 35 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h30 / Paris : 2h
Maxence CARIN
Responsable Immobilier
07 66 28 62 88 / immobilier.59232@notaires.fr
L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe dynamique à votre écoute !

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2021) (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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5 bis rue Montesquieu
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