Située sur la commune de Guilers, maison des années 1970 se distinguant par son très bon état d'entretien et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de plain-pied partielle ou pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, bénéficiant d'un joli volume. Ce niveau est complété par une cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une serre et d'une petite terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts techniques renforcent l'intérêt de ce bien :
Toiture en ardoises naturelles,
Bardage pignon,
Ravalement en bon état,
Huisseries bois bien entretenues,
Chauffage gaz de ville avec chaudière entretenue annuellement
Il s'agit d'une maison ancienne, soigneusement entretenue au fil des années, constituant une excellente base pour accueillir un joli projet familial, dans un environnement agréable et recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2000 € et 2760 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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