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Achat - Maison
Guilers (29820)
198 550 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 58 93 04 42 ou 02 85 29 84 11
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Achat Maison Guilers (29820) 5 pièces 88 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
88  m2
Surface terrain
533  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz, individuel
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
VENT29149-153
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Guilers dans le Finistère (29820), ref : VENT29149-153
centre bourg

EXCLUSIVITE DE L'ETUDE - Maison à rénover - Beau potentiel à deux pas du bourg
Située à proximité immédiate du bourg, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à rénover saura séduire les amateurs de projets et de personnalisation.
Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie d'un joli potentiel et est implantée sur une parcelle de 533 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable.
La seule mitoyenneté se fait par le garage, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit bien distinct.
Un garage complète l'ensemble, avec un grenier au-dessus, parfait pour le stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et la vie de bourg

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
317
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

43 rue Charles de Gaulle
29820 GUILERS

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Votre contact : Bérangère CARREL

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SIRET:
832 233 449 00020
TVA Intra-communautaire:
FR93 832 233 449
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