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Achat - Maison
Guilers (29820)
295 500 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Achat Maison Guilers (29820)  Maison individuelle 6 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
92  m2
Surface terrain
333  m2
Pièces
6
Chambres
2
Chauffage
Gaz, individuel
Taxe foncière
1906.0
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2014
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
VENT29149-149
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Guilers dans le Finistère (29820), ref : VENT29149-149
Proche bourg

Maison lumineuse et fonctionnelle de 92 m² avec garage et jardin clos.
Laissez-vous séduire par cette maison de 2014 idéale pour une vie de famille confortable et sereine !
Située sur un terrain clos et facile d'entretien de 333 m², cette maison a tout pour plaire : luminosité, fonctionnalité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'entrée, aménagée avec un dressing, apporte un vrai confort au quotidien. Vous profiterez également d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde pièce d'eau, offrant à chacun son espace.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés.
Un garage indépendant de 26 m² avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement privatives, complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts : maison récente, bien agencée, lumineuse, avec chambre en rez-de-chaussée et double point d'eau - un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
89
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

43 rue Charles de Gaulle
29820 GUILERS

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Votre contact : Bérangère CARREL

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SIRET:
832 233 449 00020
TVA Intra-communautaire:
FR93 832 233 449
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