Maison à vendre Locmaria-Plouzané 29280 Finistère - 8 pièces 135 m2 à 372000 euros

Maison a vendre Locmaria-Plouzané 29280 Finistère 135 m2 8 pièces 372000 euros

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372 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 605 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Electrique, Bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 29135-1092601

Descriptif

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-1092601

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Nichée dans un cadre campagne agréable et calme, tout en restant proche des commodités, cette Maison offre un équilibre idéal entre tranquilitée et praticité!!! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. La maison dispose de 5 chambres et 2 salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille, télétravail et/ou invités... Atout majeur: Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de PLAIN-PIED, confortable et recherchée. Un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine moderne équipée et ouverte sur le salon et la véranda donnant accès à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis - Côté fonctionnalité, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, avec un garage/atelier (22m²) et un sous-sol complet (pouvant accueillir votre véhicule) d'environ 80m2 avec une pièce aménagée idéale pour jouer de la musique, faire du sport ou une cave à vins selon les envies... A l'extérieur, profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant CALME, ESPACE, CONFORT et PROXIMITÉ.. La mer est à moins de 5 minutes... A visiter sans tarder !!!

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS MOCAER et MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

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