Maison à vendre Trébrivan 22340 Côtes-d'Armor - 3 pièces 58 m2 à 48500 euros

Maison a vendre Trébrivan 22340 Côtes-d'Armor 58 m2 3 pièces 48500 euros

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48 500 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 58,52 m²

Surface terrain: 1 460 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Bois

Etat général: Moyen

Référence: TR240

Descriptif

Maison à vendre à Trébrivan dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : TR240

Située dans un environnement paisible, au coeur de la campagne bretonne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de CARHAIX et de ses commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine.
A l'étage, une chambre mezzanine.
Attenant à la maison, une extension comprenant une salle de bains, des toilettes sèches et une petit coin bureau ou rangement.
Un terrain spacieux de 1 460 m2, idéal pour créer un potager et une espace de loisirs, avec deux dépendances.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 place du champ de foire
29270 CARHAIX PLOUGUER

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