Propriete à vendre Brasparts 29190 Finistère - 398 m2 à 569250 euros
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Achat - Propriété
Brasparts (29190)
569 250 €
550 000 € + Honoraires de négociation : 19 250 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 72 44 68 78 ou 02.98.73.52.55
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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
398 m2
Surface terrain
40 277 m2
Chauffage
Bois
Taxe foncière
1340.0 €
Etat général
Bon
Meublé
Oui
Référence
BRASPARTS

Propriete à vendre à Brasparts dans le Finistère (29190), ref : BRASPARTS

Situés dans un cadre idyllique en plein coeur de la nature, laissez vous charmer par cette maison et ces gîtes troglodytes atypiques nichés dans les Monts d'Arrée.
L'ensemble restauré et construit avec des matériaux nobles locaux et écologiques, se compose:
- d'une maison principale en pierre avec beaucoup de potentiel et de charme, comprenant:
. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un four à pain, donnant sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC et local technique/atelier.
. A l'étage, une mezzanine surplombant la salle à manger, une chambre avec dressing, un demi palier au dessus vous trouverez une pièce de vie avec terrasse et salle d'eau. Puis, au-dessus, une chambre et une pièce.
Cette maison vous séduira pour son volume et ses deux entrées indépendantes, vous laissant la possibilité de l'aménager en deux gîtes.
- quatre gîtes de 41m², chacun comprenant une cuisine faite sur mesure équipée et aménagée, un insert, une chambre et une salle d'eau. Un gîte est adapté aux personnes à mobilité réduite.
- un gîte de 72m², comprenant une cuisine faite sur mesure par un artisan équipée et aménagée, salon/dortoir, une chambre, salle d'eau, local technique avec possibilité de rangements.
- un local commun en libre accès comprenant machine à laver, congélateur.
- une dépendance : un hangar enterré d'une surface de 49m² ainsi qu'un carport,
Panneaux solaires et éolienne menant à une quasi autonomie en électricité.
Le tout sur un terrain d'un peu plus de quatre hectares, véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Situs dans un cadre idyllique en plein coeur de la nature, laissez vous charmer par cette maison et ces gtes troglodytes atypiques nichs dans les Monts d'Arre.
L'ensemble restaur et construit avec des matriaux nobles locaux et cologiques, se compose:
- d'une maison principale en pierre avec beaucoup de potentiel et de charme, comprenant:
. Au rez-de-chausse vous trouverez une cuisine ouverte quipe d'un four pain, donnant sur la salle manger, un salon avec chemine, une salle d'eau, WC et local technique/atelier.
. A l'tage, une mezzanine surplombant la salle manger, une chambre avec dressing, un demi palier au dessus vous trouverez une pice de vie avec terrasse et salle d'eau. Puis, au-dessus, une chambre et une pice.
Cette maison vous sduira pour son volume et ses deux entres indpendantes, vous laissant la possibilit de l'amnager en deux gtes.
- quatre gtes de 41m, chacun comprenant une cuisine faite sur mesure quipe et amnage, un insert, une chambre et une salle d'eau. Un gte est adapt aux personnes mobilit rduite.
- un gte de 72m, comprenant une cuisine faite sur mesure par un artisan quipe et amnage, salon/dortoir, une chambre, salle d'eau, local technique avec possibilit de rangements.
- un local commun en libre accs comprenant machine laver, conglateur.
- une dpendance : un hangar enterr d'une surface de 49m ainsi qu'un carport,
Panneaux solaires et olienne menant une quasi autonomie en lectricit.
Le tout sur un terrain d'un peu plus de quatre hectares, vritable paradis pour les amoureux de la nature.
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
208
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
831 628 474 00015
TVA Intra-communautaire:
FR38 831 628 474