Propriété évènementielle à vendre à Garlan (29610) en Finistère (29)
Envie d'entreprendre, de développer ou simplement envie de volume, calme, charme et verdure, ce bien est pour vous !!
Idéal pour l'organisation de mariages, séminaires d'entreprises, chambres d'hôtes, Expositions intérieure et extérieure ou autres activités.
L'ensemble est situé à proximité directe de Morlaix (Gare TGV) et de sa baie, à 5mn du bourg de Garlan mais également proche du littoral situé à 15/20 minutes de Garlan.
Cette propriété présente une surface habitable de 810 m², offrant un espace vaste et fonctionnel. Le terrain s'étend sur 24 582 m2 environ, permettant une utilisation variée du terrain.
L'ensemble immobilier, fruit d'une conception entre un paysagiste et un architecte, se compose :
D'une maison principale d'environ 340 m2 habitable avec un garage couvert attenant, de trois gîtes pour 220m2 environ, d'un ensemble salles évènementielle de réception de 253 m2.
D'un Parc paysager, avec un plan d'eau central et d'un ponto de mise en eau, d'un kiosque.
D'une piscine 12x6 couverte par un abri télescopique, un pool house, avec wc, douche et des dépendances de stockages/rangements, une grande serre de 100m2, un potager, un poulailler, L'ensemble est fonctionnel et en bon état.
La maison principale offre une entrée, une vaste pièce à vivre avec salle à manger et un salon avec grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse s'ouvrant sur un espace détente avec la piscine et son Pool House. une cuisine indépendante, une arrière cuisine, à l'étage cinq chambres toutes équipées d'une salle de bains.
Possibilité d'aménagement de deux chambres supplémentaires, Un grenier dans lequel 3 velux laissent s'infiltrer la générosité du soleil. Un grand garage, une buanderie, une chaufferie. Le tout proposant des matériaux de qualité.
D'une grande longère en pierre séparée en trois gites, qui peuvent communiquer entre eux, exposé plein sud, équipés chacun d'une terrasse paysagée et d'un ou 2 emplacements de stationnement
1er gite de 120m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres,
2ème gite de 70m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, rdc et sa salle d'eau douche, WC .
A l'étage. 2 chambres, 1 salle d'eau douche wc.
3ème gite de 25m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de douche/wc et une mezzanine sous pente de toit à l'étage.
Un Bâtiment Evènementiel de 250m2 environ, plein sud donnant sur un grand packing, composée :
Une salle de Réception parquetée IP de 110m2 et une mezzanine à l'étage.
Une salle de Convivialité carrelée de 60m2, une cuisine professionnelle traiteur, deux sanitaires PMR, de deux bureaux pour 30m2, un appartement avec pièce cuisine/pièce à vivre, une salle de douches, un wc et une chambre.
A l'étage : Entouré de bardage qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le parc et le soleil pour lui donner un nouveau rôle à jouer, appartement, expositions etc? utilisée actuellement comme une zone de stockage d'une surface d'environ 100 m2 exposition plein sud. Vous retrouverez différents bâtis supplémentaires sur la propriété comme un kiosque pour contempler le plan d'eau, sa faune et sa flore.
Garlan est une localité recherchée qui bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des axes de circulation importants. la RN12 se situe à 5km. Le centre-ville de Morlaix est à 6km. Le parc des expositions de Morlaix à 2 km. Le port de Morlaix à 7 km ?. Les premières plages se trouvent à 15/20 mn de la propriété comme Locquirec. Le bourg de Garlan et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, en vélo ?
Nous apportons une précision : plusieurs terrains complémentaires dédiés à l'habitation de loisirs et autres de 13 227 m2 environ, comprenant un bâtiment atelier de 100m2 notamment, peuvent venir s'ajouter en fonction des besoins.
Event property for sale in Garlan (29610) in Finistère (29)
If you're looking to set up your own business, expand your business or simply want space, peace and quiet, charm and greenery, this property is for you!
Ideal for organising weddings, company seminars, bed and breakfast, indoor and outdoor exhibitions or other activities.
The property is located close to Morlaix (TGV station) and its bay, 5 minutes from the market town of Garlan and 15/20 minutes from the coast.
This property has 810 m² of living space, offering a vast and functional living environment. The land extends to around 24,582 m2, making it ideal for a variety of uses.
The property, designed by a landscape architect and an architect, comprises:
A main house with approx. 340 m2 of living space and an adjoining covered garage, three gîtes with a surface area of approx. 220 m2 and a 253 m2 function room complex.
Landscaped parklands, with a central lake and a pontoons, and a kiosk.
A 12x6 swimming pool covered by a telescopic cover, a pool house with toilet and shower and outbuildings for storage and storage, a large 100m2 greenhouse, a vegetable garden and a chicken coop. All of this is functional and in good condition.
The main house comprises an entrance hall, a large living room with dining room and sitting room with large picture windows, opening onto a lovely terrace and a relaxation area with swimming pool and pool house. There is an independent kitchen, a utility room and, upstairs, five bedrooms, all with en suite bathrooms.
There is potential to create two additional bedrooms. There is an attic with 3 velux windows that let the sun shine in. A large garage, a laundry room and a boiler room. All built with quality materials.
A large, south-facing stone farmhouse divided into three gites, which can be interconnected, each with a landscaped terrace and one or 2 parking spaces
1st gite of 120m2 comprising a living room with open-plan fitted and equipped kitchen, 4 bedrooms,
2nd gite of 70m2 comprising a living room with open-plan fitted and equipped kitchen, one bedroom, ground floor and shower room, WC .
First floor. 2 bedrooms, 1 shower room with WC.
3rd gite of 25m2 comprising a living room with open-plan fitted and equipped kitchen, a shower room with WC and a mezzanine under a sloping roof on the first floor.
An Events Building of around 250m2, facing south and opening onto a large packing area, comprising:
A 110m2 reception room with IP parquet flooring and a mezzanine upstairs.
A 60m2 tiled conviviality room, a professional catering kitchen, two PRM toilets, two 30m2 offices, a flat with a kitchen/living room, a shower room, a toilet and a bedroom.
First floor: Surrounded by cladding that is just waiting to be opened up to the park and the sun to give it a new role to play, flat, exhibitions etc... currently used as a storage area with a surface area of approx. 100 m2 facing due south. There are a number of additional buildings on the property, including a kiosk for contemplating the lake and its flora and fauna.
Garlan is a sought-after locality that enjoys a peaceful setting yet is close to major traffic routes. The RN12 is just 5 km away. Morlaix town centre is 6km away. The Morlaix exhibition centre is 2 km away. The port of Morlaix is 7 km away .... The first beaches, such as Locquirec, are 15/20 minutes from the property. The market town of Garlan and its shops are just a few minutes away on foot, by bike, etc.
Please note: several additional plots of land of around 13,227 m2, including a 100 m2 workshop building, can be added as required.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2100 € et 2900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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