Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 97 m2 462940 euros

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462 940 €

445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 940 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97,30 m²

Surface terrain: 669 m²

Chauffage: Électricité, Panneau solaire, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 56087-362

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56087-362

GUIDEL, en campagne à 3 km du centre, maison de 1994 sur terrain de 669 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés,
- au 1er demi-niveau : palier salle de bains avec douche, deux chambres dont une avec dressing, bureau avec grenier au-dessus,
- au 2ème demi-niveau : palier, deux chambres, salle d'eau débarras.
Jardin, garage, double garage, panneaux solaires.

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BNH

53 Rue Jean Jaurès BP 20018
56530 QUEVEN

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