Maison à vendre Genillé 37460 Indre-et-Loire - 6 pièces 140 m2 à 244400 euros

Maison a vendre Genillé 37460 Indre-et-Loire 140 m2 6 pièces 244400 euros

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244 400 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 370 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1876

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: 2025/12

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Genillé dans l'Indre-et-Loire (37460), ref : 2025/12

Maison de ville à vendre à Genillé dans l'Indre-et-Loire (37), comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, wc, salle de bains, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau
- A l'étage : palier, deux chambres avec lavabo et wc, une autre chambre.
Dépendances : débarras, atelier, garage double avec grenier, cave et appentis
Une parcelle en nature de peupleraie non attenante.

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CELINE GROULT-GUIGNAUDEAU NOTAIRE

10 rue de l'Indrois
37460 GENILLE
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