Viager Maison Genillé 37460 Indre-et-Loire - 5 pièces 82 m2 à 38000 euros

Viager maison Genillé 37460 Indre-et-Loire 82 m2 5 pièces 38000 euros

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Bouquet : 38 000 €

Nego : 6 000 €, Rente : 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 479 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Têtes: 1

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 37089/2022/20

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre en viager à Genillé dans l'Indre-et-Loire (37460), ref : 37089/2022/20

Maison de ville à vendre en viager occupé Genillé dans l'Indre-et-Loire (37),
Maison d'avant 1948, très bon état général, possibilité de faire une chambre au RDC. Proche centre bourg, cette maison dispose au RDC d'une entrée, salon séjour, WC, cuisine avec une arrière cuisine; à l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier.
Garage séparé avec atelier. Joli jardin arboré.
Maison en viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'une femme de 72 ans. La venderesse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien.

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CELINE GROULT-GUIGNAUDEAU NOTAIRE

3 rue de l'Indrois
37460 GENILLE
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