Appartement à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 172425 euros

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172 425 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 425 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 80

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 80

NOUVEAU A VENDRE APPARTEMENT A SAINT JACQUES DE LA LANDE (Quartier La Morinais) / Venez découvrir sans tarder, ce type 4, deux chambres, avec balcon et garage dans une copropriété de 1999. Ce bien se compose de : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte (environ 35 m2 de pièce à vivre) se prolongeant côté ouest vers un balcon, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC, une cave et un garage fermé en sous-sol. Proche toutes commodités ! Bus (C6) et commerces à deux pas. Chauffage individuel (chaudière neuve) et ravalement (moins de 10 ans).
Classe énergie : C - Prix de vente : 165.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 7.425,00 ? - Réf : 80.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 238

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1360.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU

276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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