Maison à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 115 m2 5 pièces 351750 euros

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351 750 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 647 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: 173

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 173

NOUVEAUTE MAISON A VENDRE A ST JACQUES DE LA LANDE / Venez découvrir sans tarder, dans le quartier de La Chevrolais à St Jacques de la Lande, cette charmante maison 5 pièces d'environ 115 m2 sur une parcelle de 647 m2 plein sud, se composant de :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon-séjour se prolongeant au sud vers le jardin, dégagement, buanderie, salle d'eau avec WC.
- Au premier étage, palier, quatre chambres, salle de bains avec sanibroyeur.
Combles aménagés au-dessus, accessible par une échelle de meunier.
En extérieur, superbe jardin. Un garage avec cave et cellier.
PREVOIR EMBELLISSEMENTS !!!
Proche toutes commodités ! N'attendez plus !
Classe énergie : E - Prix de vente : 335 000 ? + 16 750 ? TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf : 173 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2780 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU

276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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