Maison à vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 144 m2 à 315000 euros

Maison a vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine 144 m2 7 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 1 100 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 150

Descriptif

Maison à vendre à Laillé en Ille-et-Vilaine (35890), ref : 150

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DANS LE CENTRE DE LAILLE / Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, s'élevant sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 1100 m2, d'une superficie habitable de 144 m2, avec une façade d'environ 25 mètres, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, dégagement, cellier, buanderie, chaufferie, cave, bureau, salon, WC et véranda sous terrasse.
- Au premier étage: entrée principale, dégagement, cuisine, salle à manger, salon vers véranda et terrasse, salle de bains, trois chambres et WC.
- Combles au-dessus.
En extérieur, un jardin exposé Sud avec un grand garage indépendant.
Terrain détachable et constructible.
Proche toutes commodités, à deux pas de la place de l'Eglise. Classe énergie : E - Prix de vente : 300 000 ? + 15 000 ? TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf : 150 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4070 € et 5570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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