Maison à vendre Brech 56400 Morbihan - 4 pièces 70 m2 à 292500 euros

Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 70 m2 4 pièces 292500 euros

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292 500 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 367 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56085-87

Descriptif

Maison à vendre à Brech dans le Morbihan (56400), ref : 56085-87

Le centre-ville, les commerces et les écoles à pied pour cette Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un WC.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et un local/rangement.
Un garage avec espace buanderie attenant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1454 € et 1966 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. CONTÉ

33 avenue du Maréchal Foch
56400 AURAY

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