Maison à vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan - 4 pièces 117 m2 à 1149000 euros

Maison a vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan 117 m2 4 pièces 1149000 euros

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1 149 000 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 49 000 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 342 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 56085-61

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Philibert dans le Morbihan (56470), ref : 56085-61

Seulement à l'étude.
Une longère mitoyenne avec vue sur l'entrée du chenal, composée de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, WC, chaufferie,
cuisine ouverte sur séjour.
- A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains, WC.
Un bâtiment annexe dans le jardin.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2106 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. CONTÉ

33 avenue du Maréchal Foch
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