Maison à vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan

Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 29 m2 114345 euros

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114 345 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 345 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 29 m²

Surface terrain: 195 m

Référence: 56084-457

Descriptif

Maison à vendre à Theix-Noyalo dans le Morbihan (56450), ref : 56084-457

THEIX-NOYALO - Le Gorvello
Dans le charmant village du Gorvello, découvrez cette petite maison en pierre pleine de caractère, idéale en pied-à-terre ou maison de vacances.
Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
À l'étage : chambre en mezzanine.
En annexes : bûcher, abri de jardin et terrasse.
Vous serez séduits par son beau terrain à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par son esprit estival et son charme authentique.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

462

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LCM & Associés

6 rue de Trefflean
56450 THEIX NOYALO

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