Maison à vendre Le Hézo 56450 Morbihan - 4 pièces 120 m2 à 452180 euros

Maison a vendre Le Hézo 56450 Morbihan 120 m2 4 pièces 452180 euros

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452 180 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 180 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 399 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 56084-432

Descriptif

Maison à vendre à Le Hézo dans le Morbihan (56450), ref : 56084-432

Exceptionnel ! chaumière totalement rénovée offrant le charme authentique d'une demeure bretonne et le confort d'une maison d'aujourd'hui.
Cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, wc.
A l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, salle d'eau avec wc.
Dans le jardin, un studio avec salle d'eau et wc pourra accueillir vos amis!
Jardin clos et planté.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LCM & Associés

6 rue de Trefflean
56450 THEIX NOYALO

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