Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 36 m2 à 247996 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 36 m2 2 pièces 247996 euros

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247 996 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 996 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 36,67 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Cave: Oui

Référence: 15655/936

Les +

Centre Ville

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 15655/936
CENTRE

A VENDRE - DINARD- TRES BEL EMPLACEMENT - APPARTEMENT TYPE 2 EN PARFAIT ETAT.
Proche de la plage de l'Ecluse, dans le centre, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, exposé sud, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau, cave privative ( de 7.10m²). Appartement en parfait état et idéalement situé : A visiter !
Possibilité de louer un emplacement de parking.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 117

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1080.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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