Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 53 m2 3 pièces 331520 euros

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331 520 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 53 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 906.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1965

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/909

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 15655/909
Lajarrige

A VENDRE - LA BAULE LES PINS - PLACE DES PALMIERS - APPARTEMENT TYPE 3
Aux pieds des commerces de l'Avenue Lajarrige et proche de la plage, bel appartement type 3, lumineux, situé au 2ème étage ( sur 4) d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé : d'une entrée, une chambre, un salon-séjour sur terrasse exposé Ouest, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure privative. Local vélos communs dans la résidence.
TRES BEL EMPLACEMENT, TOUT A PIED : COMMERCES, PLAGE !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1452.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 19801 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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