Appartement à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 66 m2 3 pièces 445480 euros

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445 480 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 480 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1055.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2006

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15655/884

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/884
Marché

A VENDRE - PORNICHET - EMPLACEMENT IDEAL / TRIANGLE D'OR - TRES BEL APPARTEMENT TYPE 3
Très bel appartement de 66m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété qui comprend : salon-séjour sur belle terrasse exposée Sud/Ouest et donnant sur parc, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, dégagement avec placard. L'appartement est vendu avec un box fermé. Emplacement de choix et de rêve, tout à pied : proximité immédiate du marché; la gare et le bord de mer à 500 mètres !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1480.0 €

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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