Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 65 m2 3 pièces 295260 euros

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295 260 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1986

Référence: 15655/849

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 15655/849
ATLANTIA - QUARTIER DES OISEAUX

A VENDRE - LA BAULE SECTEUR ATLANTIA / GRANDS HOTELS - APPARTEMENT T3
Dans résidence avec services (plutôt réservée aux seniors), proche commodités et plage, bel appartement type 3 lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur qui comprend : entrée et dégagement avec placards, séjour sur balcon , 2 chambres, cuisine équipée, salle de d'eau, WC. Grenier. Jolie vue dégagée. Cadre agréable, proche marché de La Baule.
Idéal investisseurs ( loyer 1250€)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 70

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 9000.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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