Appartement à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 85 m2 322400 euros

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322 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,28 m²

Surface terrain: 902 m²

Chambres: 3

Référence: 44088-2007

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-2007

Saint-Nazaire entre la mairie et le front de mer, appartement de 85 m² situé au troisième étage et dernier étage d'une copropriété de 2009. Il comprend une entrée sur loggia, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 39 m². Une salle de bains, un WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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