Appartement à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 97 m2 4 pièces 236250 euros

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236 250 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 44088-1973

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1973
Kerlédé

ST NAZAIRE KERLEDE - A deux pas de la plage de PORCE, "L'Oiseau blanc" appartement T4 (97m²) au 7ème étage, composé d'une entrée avec placard, débarras, salon-séjour, cuisine, WC, deux chambres, salle de bains. Le tout offrant une vue panoramique sur l'océan. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave.
Ce bien nécessite une remise au goût du jour.
Contacter Emmanuelle NAYE 06.03.50.28.66

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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