Maison à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique - 5 pièces 136 m2 à 896000 euros

Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 136 m2 5 pièces 896000 euros

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896 000 €

870 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €
Soit 2,98% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 277 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/837

Les +

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Descriptif

Villa à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/837
BONNE SOURCE

A VENDRE - PORNICHET BONNE SOURCE - VILLA 5 PIECES PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE ET MARCHE
Dans un secteur très recherché, entre le château des Tourelles et le marché, villa lumineuse, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité; qui comprend :
au rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec dressing et avec accès sur terrasse et jardin, salle de bains, WC, buanderie.
au rez-de-chaussée : belle pièce de vie, lumineuse avec très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, dégagement avec placards et WC
AU 1er étage : palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.
Garage; le tout édifié sur une parcelle de 277m2. EMPLACEMENT DE CHOIX ET RENOVATION DE QUALITE POUR CETTE JOLIE VILLA .

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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