Maison à vendre Le Croisic 44490 Loire-Atlantique - 8 pièces 144 m2 à 499000 euros

Maison a vendre Le Croisic 44490 Loire-Atlantique 144 m2 8 pièces 499000 euros

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499 000 €

483 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,31% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 540 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1976

Descriptif

Maison à vendre à Le Croisic en Loire-Atlantique (44490), ref :

Venez découvrir cette maison de 144 m² située à LE CROISIC, à proximité immédiate des plages.
Située dans un quartier calme, cette maison édifiée en 1976 propose de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, un bureau, salle de bains et W.C. séparés ;
A l'étage : palier, deux chambres, grande pièce, salle d'eau, W.C., grenier ;
Une dépendance.
Jardin avec une seconde dépendance.
N'hésitez plus pour visiter ce bien bénéficiant d'une situation privilégiée.

Diagnostics (Réalisé le 31/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 Rue François Lemarié - Parc d'activités de Kernoter
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