Appartement à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 67 m2 3 pièces 398000 euros

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398 000 €

384 170 € + Honoraires de négociation TTC : 13 830 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 874.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Référence: 15655/649

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Loft à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/649
Marché

EN EXCLUSIVITE A L'ETUDE - A VENDRE - PORNICHET AUX PIEDS DU MARCHE -TRES BEAU LOFT - EMPLACEMENT D'EXCEPTION.
Entre le marché et la pointe du Bec, très joli loft ( s'approchant de la petite maison de ville sans extérieur), à la décoration soignée d'environ 67 m², en parfait état, comprenant : salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre cabine, WC, buanderie. A l'étage, une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et WC. Un bien atypique entre la maison de ville et le loft. Tout à pied : marché, plages et port, commerces et autres commodités.
Possibilité de louer un garage a proximité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 1

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 12.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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