Maison à vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 107 m2 5 pièces 147750 euros

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147 750 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
Soit 5,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 109 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 44086-1469

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1469

ST PERE EN RETZ, maison de bourg, toutes commodités à pied. Cette maison ancienne à étage et en pierres offre de beaux volumes en centre ville. elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine avec évier, atelier d'environ 22 m² avec un accès par la cour.
- A l'étage par un escalier de la cuisine, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
S'y ajoutent une chaufferie, un WC et un rangement situés dans la cour de la maison.
DPE : D ; Estimation des coûts annuels : entre 2050 euros et 2830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare BP 2017
44320 ST PERE EN RETZ

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