Maison à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 146 m2 8 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 276 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Gaz, Fioul

Référence: 44128-1103

Descriptif

Maison à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 44128-1103
Escoublac

Dans le bourg d'Escoublac, maison à rénover divisée actuellement en 3 logements :
- au rez-de-chaussée : un 1er appartement de deux pièces comprenant cuisine aménagée, dégagement, séjour avec cheminée, chambre, SDE avec wc. Un 2nd appartement en duplex comprenant cuisine, wc, séjour et à l'étage 2 chambres, et une SDB.
- A l'étage avec accès par un escalier extérieur : un logement de 3 pièces comprenant cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, SDB avec baignoire sabot, wc, balcon.
Travaux de rénovation à prévoir dont le raccordement à l'assainissement collectif. Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

617

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3189 € et 4315 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
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