A VENDRE - LA TURBALLE (44420) - A 2 pas de la plage, spacieuse maison familiale rénovée - coup de coeur assuré ! Envie d'espace, de lumière et d'un cadre de vie agréable proche de l'océan? Cette maison entièrement rénovée en 2022-2023 a tout pour séduire une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité. A moins de 15mn à pied de la plage (1km) et 5mn à vélo du centre ville, cette maison sise sur une parcelle d'environ 600m² offre une situation idéale pour profiter du littoral sans renoncer à la proximité des commerces et des services. Au rdc, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée (14m²) et une pièce de vie traversante de 35m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (est-sud-ouest), 3 chambres, une SDE et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, l'espace s'adapte à vos besoins : 2 chambres supplémentaires, un grand bureau (possibilité 2 chambres), un espace ouvert pour salle de jeux ou salon, SDB et wc séparés. Enfin, le sous-sol complète parfaitement le tout avec une cave, cellier, chaufferie et garage (39m²), de quoi tout ranger sans compromis. Atout rare, un DPE classé B, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Emplacement recherché, volumes généreux, rénovation soignée, lumière omniprésente : cette maison est prête à accueillir une nouvelle vie de famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1048 € et 1418 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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