Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 48 m2 2 pièces 238740 euros

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238 740 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 740 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 760.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1997

Référence: 35144/256

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/256
SAINT-SERVAN

SAINT-SERVAN centre / proche plage : Appartement T2 de 48 m², situé dans l'hypercentre de SAINT-SERVAN, à seulement quelques pas de la plage des bas sablons et des commences.
Ce bien vous offre une entrée, un cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un salon lumineux et une chambre.
Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle et son très bon état général.
Vous aurez accès à une grande terrasse et à un jardin.
La copropriété dispose d'un local à vélo.
Coup de coeur assuré !!!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO

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