Exclusivité
Nous vous proposons à la vente une maison actuellement louée 730 €/mois (Rendement brut 6,96 %),
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon lumineux avec escalier, cuisine ouverte aménagée, buanderie, WC.
1er étage : palier avec accès aux combles, dressing, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC.
Combles aménagés : une chambre supplémentaire.
Extérieur : deux places de stationnement privatives.
Performance énergétique :
Actuellement classée E, la maison passera en D dès janvier 2026 suite à la révision du Coefficient d'Énergie Primaire (CEP) de l'électricité annoncée par le Premier Ministre en juillet 2025.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1610 € et 2220 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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