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Achat - Appartement
Le Mans (72000)
203 850 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 850 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Le Mans (72000) 5 pièces 99 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
99,04  m2
Pièces
5
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1970
Référence
NL-72-195
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : NL-72-195
BOLLEE

Exclusivité "Résidence CLAIRCIGNY" (Bollée) Appartement en parfait état- 99 m² - 3/4 chambres - balcon - Garage box et cave
Au c?ur d'une résidence sécurisée et très calme proche hyper centre ville, découvrez ce superbe appartement de 99 m² en parfait état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il comprend un séjour lumineux avec balcon de 7 m², une cuisine aménagée et partiellement équipée, 3/4 chambres, 2 salles d'eau, une cave et un box fermé en sous-sol.
Atouts : chauffage (individualisation des frais de chauffage) par réseau de chaleur économique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts et des parties communes.
Proche commerces et services - Rare sur le marché !
Une visite s'impose !!!

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3480.0 €
Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL N. DROUET-LEMERCIER, notaire associée

14 avenue Pierre Mendès France
72000 LE MANS

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Votre contact : Michaël LECOINTRE

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SIRET:
527 837 843 00020
TVA Intra-communautaire:
FR84 527 837 843
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