Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 103 m2 à 145824 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 103 m2 5 pièces 145824 euros

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145 824 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 824 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103,72 m²

Surface terrain: 8 643 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif/Chauffage urbain

Taxe foncière: 1843

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1975

Cave: Oui

Référence: 72004/1184

Les +

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1184

LE MANS SECTEUR JAURES/LES RIVES DE L'HUISNE - Lumineux appartement T4/5 de 103,72 m² situé au 9ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il comprend : grande entrée avec rangements 12,23 m², salle de séjour/salon 26,02 m², cuisine aménagée 11,73 m², dégagement avec rangements 9,10 m², 3 chambres (11,31m², 11,07 m² et 9,91 m²), salle de bains 4,61 m², salle d'eau 3,27 m², 1er WC 1,66 m², 2ème WC 2,81 m².
Copropriété de 225 lots dont 89 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges courantes de copropriété 2.824,24 € (eau chaude et chauffage compris), montant annuel du fonds de travaux Alur 288,88 €.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 225

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2824.24 €

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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