NOTAIRE VEND au PERREUX SUR MARNE (94), limite FONTENAY SOUS BOIS, Boulevard d'Alsace Lorraine, un appartement 2 pièces - 32,98 m² Carrez - A rénover entièrement.
Situé au 2? étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 32,98 m² loi Carrez offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces en enfilade.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement séduira les amateurs d'ancien, les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Foncier :
Les atouts :
Cave privative
Petite surface optimisable
Potentiel de rénovation
Idéal investissement locatif ou premier achat
DPE en classe G : Logement à consommation énergétique excessive.
Surface Carrez : 32,98 m² - Charges de copropriété 415.84 € par trimestre + 20,19 € de fonds travaux par trimestre.
Exposition Sud côté Boulevard. Arrêt de Bus 113 : Rond-Point du Général Leclerc
À visiter rapidement !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1510 € et 2080 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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