Sur la commune de Simard, à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et 10 minutes de Louhans, venez découvrir cette maison traditionnelle située au calme, sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de type cathédrale avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon donnant accès à une très jolie véranda. La maison comprend également une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et trois chambres.
Une buanderie/chaufferie attenante à l'habitation ainsi qu'un double garage indépendant complètent ce bien.
Côté technique, la maison a été construite en 2005. Elle bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2020, de huisseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un assainissement individuel conforme.
Le tout est implanté sur un joli terrain plat, arboré et entièrement clos avec portail électrique, d'environ 1 556 m².
Le bien sera disponible à la fin d'année 2026.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1050 € et 1470 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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