A Amiens, l'Office Notarial vous propose à la vente, une maison sur sous-sol complet et garage d'une surface habitable d'environ 154 m² comprenant :
Un sas d'entrée donnant accès à l'étage, ensuite on retrouve un hall desservant un beau séjour (sol marbre) lumineux d'environ 24m² avec cheminée, ouvert sur une véranda attenante (d'environ 12m2) avec vue plongeante sur le jardin. Annexée, une cuisine aménagée avec un accès direct sur l'extérieur avec un balcon/terrasse.
Pour compléter le rez-de-chaussée, un couloir avec placards de rangements dessert une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau avec une douche et un vasque.
A l'étage sur dalle béton, un palier avec un espace bureau ainsi que trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et vasque ainsi qu'une pièce (chambre) avec sa salle d'eau attenante (douche et vasque).
Le sous-sol complet, compartimenté offre une chaufferie (+-19m2), une cave ainsi qu'une belle pièce (chauffée) d'environ 27m2 avec espace de rangement et bénéficiant d'un accès direct sur le jardin par une porte fenêtre. Cette pièce est aménageable en grand bureau voir en chambre ado!
Menuiseries simple vitrage bois, volets roulants, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière (2011) à production d'eau chaude, cheminée, adoucisseur, assainissement par tout à l'égout.
Maison fibrée
A l'extérieur, un beau jardin clos de murs, de haies végétales, de murs et de grillage.
Le jardin bénéficie d'une parcelle engazonnée, d'un espace de stockage et d'un garage attenant à la maison avec un double accès (rue et jardin) et une porte manuelle coulissante en bois.
Cette maison offre des beaux volumes et un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. Prévoir remplacement des menuiseries.
Environnement calme, on loi des commodités, écoles...
La ligne de bus N1 est juste au coin de la rue et traverse toute la ville avec un bus toutes les 10 minutes jusqu'à Longueau. C'est la ligne la plus desservie de la ville d'Amiens.
Taxe foncière : 1600.00€
A voir!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2434 € et 3292 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
