Maison à vendre Amiens 80000 Somme - 4 pièces 91 m2 à 223385 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 91 m2 4 pièces 223385 euros

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223 385 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 385 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 268 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 80119/145

Descriptif

Pavillon à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80119/145
Val d'Avre

*** NOUVEAUTÉ***
AMIENS - QUARTIER VAL D'AVRE
A proximité de la gare de Longueau, pavillon semi mitoyen de 2007 d'une surface habitable de 91 m2 avec garage carrelé et jardin d'environ 170 m2 composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un beau séjour-salon très lumineux et d'une cuisine aménagée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet flottant et une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et d'huisseries en pvc double vitrage avec volets manuels et électriques.
L'extérieur offre un jardin clos et arboré bien exposé et une terrasse en bois d'environ 15 m2.
A visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 rue Mathias Sandorf - Immeuble Kéréon BP 3
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