En exclusivité, proche de Contay, l'Office notarial vous propose cette charmante maison en briques offrant une autonomie de plain pieds et une surface habitable d'environ 136m2.
Au rez-de-chaussée, un beau couloir d'entrée dessert un bureau ou chambre sur parquet authentique, un salon avec une ancienne cheminée (non fonctionnelle), une cuisine aménagée/équipée (accès à la cave) avec une table îlot donnant accès à la véranda (aluminium de 2020).
Un petit dégagement dessert un wc, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, l'accès à la cave et un beau beau séjour d'environ 21.45m2.
A l'étage, sur parquet authentique, un palier dessert une belle chambre d'environ 16.60m2, une pièce lingerie avec fenêtre bois simple vitrage (possibilité de salle d'eau) et deux autres chambres.
A l'arrière de l'habitation, une belle véranda carrelée d'environ 19m2 avec vue sur le jardin, une terrasse carrelée, un jardin engazonné,/arboré, une dépendance en briques toiture bac acier d'environ 17m2, une partie arborée en fond de parcelle ainsi qu'un garage d'environ 21m2.
Le jardin est accessible également par une ruelle annexe avec un portail manuel.
Le tout clos de grillage, claustras et murs
Chauffage central au fioul (PAC à faire réviser)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et manuels
Assainissement autonome. Toiture en tuiles
Un petit rafraichissement à prévoir
Taxe foncière : 1000.00€
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2400 € et 3300 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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