Maison à vendre Amiens 80000 Somme - 4 pièces 62 m2 à 145460 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 62 m2 4 pièces 145460 euros

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145 460 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 460 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1054.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 80119/104

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80119/104
Saint Honoré - Jeanne d'Arc

***NOUVEAUTÉ***
QUARTIER ST HONORE-JEANNE D'ARC
L'office notarial vous propose, en exclusivité, cette amiénoise de 62 m2 comprenant: un couloir d'entrée, un séjour-salon avec cheminée décorative (environ 20 m2), une cuisine aménagée (5 m2), d'une salle d'eau (douche et meuble vasque) et d'un wc indépendant.
Au premier étage , le palier dessert deux chambres ( plancher bois)
Au second, un bureau et partie grenier pouvant être aménagée.
Les huisseries sont en bois pour partie et pvc double vitrage avec volets électriques, chauffage central gaz de ville
Une courette de 12 m2 et une cave complètent le bien.
Travaux à prévoir : électricité, sanitaire, cuisine et rafraîchissement général

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LECLERCQ et PETIT

11 rue Mathias Sandorf - Immeuble Kéréon BP 3
80440 BOVES

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