***NOUVEAUTÉ***
L'office notarial vous propose cette grande amiénoise de 117 m2, située à deux pas du Coliseum et du Parc de la Hotoie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine d'environ 15 m2, d'un wc, d'une salle d'eau rénovée récemment (douche et meuble vasque), d'une arrière cuisine permettant l'accès à l'extérieur.
Au premier étage se trouvent une grande chambre avec placards d'environ 17 m2 et une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et sanibroyeur.
Le second étage est aménagé en un appartement autonome en eau et chauffage et composé d'une pièce de vie principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau (douche, vasque et wc), une chambre semi-mansardée.
Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants pour partie, et le chauffage est central au gaz de ville (chaudière récente).
Une cave et un jardin clos avec une dépendances viennent compléter le bien.
Des travaux d'électricité, changement de quelques huisseries et rafraîchissement sont nécessaires.
Taxe foncière 2024 : 911 eur
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1400 € et 1940 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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