Maison à vendre Amiens 80080 Somme - 4 pièces 90 m2 à 233775 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 90 m2 4 pièces 233775 euros

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233 775 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 338 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Taxe foncière: 1877.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 80119/94

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Amiens dans la Somme (80080), ref : 80119/94
QUEBEC

***NOUVEAUTÉ***
QUARTIER SUD-EST
L'étude vous propose ce pavillon semi-mitoyen construit en 1974. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salon de 26 m2 environ avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée récente (2022), et d'un wc.
A l'étage le palier dessert une salle de bains rénovée en 2024 comprenant une douche, un meuble vasque, et un sanibroyeur et trois chambres parquetées très lumineuses.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont récentes (2024), en pvc intérieur/alu extérieur avec volets roulants solaires.
La chaudière au gaz de ville a été changée en décembre 2024.
A l'extérieur, se trouvent une terrasse, un atelier et une dépendances, jardin de 250 m2 et un garage attenant d'environ 15 m2.
Des travaux d'isolation, réfection de l'électricité et rafraîchissement sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LECLERCQ et PETIT

11 rue Mathias Sandorf - Immeuble Kéréon BP 3
80440 BOVES

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